本文摘要： 12月19日，据上海牵头产权交易所消息，上海鑫斋藤物业管理有限公司10％股权上海证券交易所出让，出让底价1.4亿元。

12月19日，据上海牵头产权交易所消息，上海鑫斋藤物业管理有限公司10％股权上海证券交易所出让，出让底价1.4亿元。其中，上海新长征（集团）有限公司白鱼出让5.1%股权，锦江国际（集团）有限公司白鱼出让4.9%股权。

消息表明，上海鑫斋藤物业管理有限公司正式成立于2017年11月8日，注册资本638.9万元，经营范围并未全部或部分租赁自有物业及现售给运仓储式商场；获取仓储式商场用房、餐馆用房、其它商业建筑物及涉及辅助设施的物业管理服务；向关联企业获取财务、人力资源、计算机硬件和软件、专有技术的咨询和涉及服务；商务信息咨询；停车场经营。该公司由麦德龙现售给运亚太有限公司有限公司（MCCAP HOLDING GMBH）股权90%，上海新长征（集团）有限公司股权5.1%，锦江国际（集团）有限公司股权4.9%。主要财务指标表明，累计2019年10月31日，上海鑫斋藤物业管理有限公司营业收入2711.94万元，营业利润195.22万元，净利润152.55万元，资产总计53864.22万元，负债总计184.98万元，所有者权益53679.24万元。

交易条件表明，本次出让价款须要重复使用缴付；意向受让方需缴纳4200万元保证金；本项目不拒绝接受牵头转让主体；意向受让方需为依法成立且有效地延续的境内外企业法人。同时，本次股权转让标的企业原股东麦德龙现售给运亚太有限公司有限公司（MCCAP HOLDING GMBH）并未退出优先购买权。本项目与鑫研物业管理（上海）有限公司10%股权、锦江麦德龙现售给运有限公司10%股权项目项目绑出让。

若产生竞价，则通过网络报价--多次报价方式竞价，竞价底价为3宗项目各自出让底价之和，竞价溢价部分按3宗项目各自出让底价占到竞价底价的比重展开分配，以此确认本项目的最后成交价价格。

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